Woonoppervlakte
Circa 109 m²
Perceeloppervlakte
Circa 136 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1984
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Diepvoorde 2115

6605 GE, Wijchen (Gelderland)

On a quiet street near the wijchen lake and the shopping center zuiderpoort located, well maintained townhouse with detached stone shed, carport and deep garden on the southeast.

- ideally located close to downtown wijchen
- bright living room
- 3 bedrooms
- spacious, multifunctional attic with dormer window
- deep and sunny backyard
- parking space on own ground
- equipped with 6 solar panels
- intergas central heating boiler from 2022

ground floor
you enter the house through the hall, entrance with toilet where the cupboard with the boiler is located, meter cupboard and staircase to the second floor. the nice, bright living room with wooden floor has a garden-oriented seating area with a door to the backyard. the dining area with stairs cupboard is adjacent to the open kitchen. the well maintained kitchen has on both sides a straight arrangement with upper and lower cabinets is equipped with a 5 burner gas stove with electric oven, extractor, refrigerator, dishwasher and microwave. the kitchen has a tiled floor.

second floor
on the second floor are three bedrooms and a bathroom. one bedroom located at the front of the house with skylight, two bedrooms with plastic frames are located at the rear. all bedrooms have laminate flooring.
the modernized bathroom has a sink cabinet, bathtub with shower, toilet, washer / dryer connection and a skylight.

attic
a fixed staircase leads to the spacious attic floor. this multifunctional space has lots of light through the plastic dormer window which is equipped with an electric shutter and is suitable as an extra bedroom, work or hobby room.

garden
the sunny and deep backyard on the southeast is decorated with paving, border and grass. at the back of the garden is a detached stone shed with electricity. the wooden gate makes the garden back accessible. here is the carport where the car can be parked covered on site.

delivery
july 1st 2025

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
25-03-2025
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5.4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Totaal aantal inwoners
36260 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
34%
65 en ouder
21.7%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Eenpersoons zonder kinderen
27%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
59%

Huishoudens in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Huishoudens met één kind
20%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
41%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
32%
Woningen tussen 1985 en 1995
39%

Woningen in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Woningen tussen 1995 en 2005
25%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Gemiddelde WOZ waarde
€ 309.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Wijchen

Cijfers voor postcodegebied 6605

Adressen per km²
1301
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 6605 Gemeente kaart wijchen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Al 40 jaar uw huismakelaar

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Al 40 jaar uw huismakelaar
Reviews Driessen Makelaardij

Diepvoorde 2115, Wijchen

€ 325.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.